SII - Arrendamientos
Introducción
Aunque los arrendamientos son parte del mensaje de facturas emitidas, tienen distintas particularidades que hacen que los destaquemos en su propio apartado del manual.
Configuración por productos
Como se puede ver el apartado de configuración de productos, los inmuebles se pueden dar de alta como productos, de manera que la carga de su información en la cola del SII sea automática.
Datos manuales en la venta
Se configuren o no los inmuebles a nivel de producto, los mismos campos están disponibles en la lista de líneas de venta de cualquier documento de venta (que se rellenarán automáticamente con los datos del producto, si los hay):
Los campos anteriores están ocultos por omisión.
Arrendamientos en el mensaje del SII
En facturas emitidas encontraremos un bloque de campo llamado Arrendamientos donde, si el inmueble no está sujeto a retenciones se mostrarán sus datos, obtenidos de la factura de venta:
En caso de que la factura contuviera más de un inmueble, el campo de Inmuebles adicionales muestra su número y permite navegar a ellos para su visualización o edición.
Aunque una factura de ventas contenga arrendamientos, solo se detallaran sus datos si el inmueble está exento de retenciones de IRPF, o si la agencia tributaria a la que se está conectando es la canaria. En el resto de casos, sencillamente se asignará al documento la clave de régimen especial correspondiente a arrendamientos.
Ventas registradas
Si se han registrado ventas asociadas a productos configurados como inmuebles, y sus datos eran incorrectos/se han actualizado, en las líneas de las facturas de venta registradas contamos con la opción de Actualizar la información de arrendamientos.
Esta acción volverá a aplicar los datos de los arrendamientos, que pueden ser actualizados en los documentos de la cola utilizando la acción de Actualizar importes.
